Aanbouwen en bijgebouwen

Dat hangt af van wat u bouwt, hoe groot het wordt en waar het op uw perceel staat. Voor een aanbouw aan de woning is meestal een omgevingsvergunning nodig, en dan ook een architect. Voor sommige kleinere bijgebouwen in de tuin geldt een vrijstelling. Omdat de regels per situatie en per gemeente verschillen, geeft de gemeente of uw architect u het juiste antwoord.

Ja, zo gaat het meestal. Uw architect tekent de plannen en volgt de werf op, wij voeren de werken uit volgens die plannen en de stabiliteitsstudie. Zien we tijdens de uitvoering een detail dat beter kan, dan bespreken we dat eerst met u en uw architect voor we iets veranderen.

In de meeste gevallen wel. Het grootste deel van de ruwbouw gebeurt buiten. Het openmaken van de bestaande gevel geeft wel stof en lawaai. Dat plannen we zo laat mogelijk, wanneer de aanbouw al dicht is, en we schermen de opening af. Hoe we dat bij u aanpakken, spreken we vooraf af.

Dat hangt af van de grootte, de fundering, de droogtijden en de planning van de andere vaklui. Een eenvoudig bijgebouw gaat sneller dan een aanbouw die aansluit op de woning en technieken nodig heeft. Na het plaatsbezoek krijgt u een realistische planning. Verschuift er onderweg iets, dan hoort u het van ons.

Het dak, het schrijnwerk en de technieken voeren we niet zelf uit. Daarvoor schakelen we onderaannemers in, en wij nemen de coördinatie op ons. U hoeft dus zelf geen vaklui te zoeken of hun planning op elkaar af te stemmen. Wie welk deel uitvoert, staat duidelijk in de offerte.

Ja. Een gemetselde garage, berging, tuingebouw of poolhouse bouwen we op dezelfde manier als een aanbouw: op een degelijke fundering en met metselwerk dat bij uw woning past. Ook voor een bijgebouw in de tuin kunnen regels gelden, bijvoorbeeld over de afstand tot de perceelgrens. Vraag dat vooraf na bij uw gemeente.